Fix & Flip Großhansdorf
Objekt
Einfamilienhaus
5-Zimmer
ca. 160 m²
Lage
Großhansdorf
Schleswig-Holstein
Auftraggeber
Immobilieninvestor
Ein Fix & Flip Projekt vor den Toren Hamburgs!
Neben Musterwohnungen in Neubauprojekten, ist das Home Staging bereits ein fester Bestandteil von sogenannten Fix & Flip-Projekten. Das bedeutet den Ankauf von (stark) sarnierungsbedürftigen Immobilien, um diese entsprechend zu sarnieren, renovieren und anschließend an neue Eigentümer zu verkaufen.
Herausforderungen
- Kurzfristiges Zeitfenster für die Umsetzung
- Keine Küche vorhanden
Highlights
- Hochwertige Sarnierung
- Gute Lage in Großhansdorf
- Helle Räume
- Schönes Grundstück
Zielgruppe
- Familien mit Kindern
Weitere Merkmale
- -
Besonders Familien und Käufer im Allgemeinen, die es sich finanziell oder fachlich nicht leisten können, eine Sanierung durchzuführen, profitieren von diesen Geschäften und die alte, heruntergekommene Immobilie darf wieder neue Bewohner willkommen heißen!
In diesen Fällen kommen die Investoren schon bei Beginn des Projektes auf uns zu, damit wir im ersten Schritt die Immobilie gemeinsam anschauen und über die Zielgruppe sprechen können.
Bei Fix & Flip Projekten ist die Kosteneffizienz, Schnelligkeit und natürlich die Qualität sehr wichtig, weswegen wir im Zeitplan eng getaktet agieren. Das Homestaging darf dann als letzte Instanz, nach den Malerarbeiten einziehen.
Für dieses Projekt haben wir die Zielgruppe auf Familien gelegt. Nicht nur, weil es ein großzügiges Einfamilienhaus ist, sondern weil sich in der nahen Umgebung auch Schulen befinden.
Im Wohnbereich ist immer die Herausforderung aufzuzeigen, dass hier eine Familie sowohl im Wohn-, als auch im Essbereich genügend Platz findet. Gleichzeitig darf der Raum aber auch nicht zugestellt werden, um den eigenen Vorlieben der zukünftigen Käufern Raum zu geben.
Das Elternschlafzimmer ist in diesem Haus das größte Schlafzimmer und hier ist es wichtig, dass wir die Proportionen realistisch aufzeigen. Wir stellen ein großzügiges Bett dar und weitere Möglichkeiten für Kleiderschränke und einem Schminktisch.
Ein weiteres Schlafzimmer, welches hier sogar einen eigenen Zugang zum Balkon hat, haben wir als ein Schlafzimmer im jugendlichen Stil eingerichtet. So können sich Kaufinteressenten vorstellen, wie ein weiteres Kind hier großzügig Platz findet, es aber auch aufgrund des Balkons als Elternschlafzimmer genutzt werden kann.
Das Elternschlafzimmer ist in diesem Haus das größte Schlafzimmer und hier ist es wichtig, dass wir die Proportionen realistisch aufzeigen. Wir stellen ein großzügiges Bett dar und weitere Möglichkeiten für Kleiderschränke und einem Schminktisch.
Jetzt ist es nicht zu übersehen, das Einfamilienhaus lässt sich perfekt vermarkten!
Die Investoren können nun mit unseren hochwertigen Fotos und einem tollen Staging in die Vermarktung gehen.
Mittlerweile gibt es kaum Investoren, die nicht auf die Kraft des Home Stagings setzen. Das zeigt uns auch immer wieder, dass ein Home Staging in einem erfolgreichen Vermarktungsprozess nicht fehlen darf.
Sie möchten auch durch Home Staging den Erfolg Ihres Fix & Flip Projektes sichern? Dann melden Sie sich gerne bei uns. In einem kostenlosen Erstgespräch können wir Ihren Bedarf besprechen und zeigen Ihnen Möglichkeiten der Zusammenarbeit auf.
Mit besten Grüßen aus Hamburg
Gamze Özmen
Gründerin & Geschäftsführerin