Luxuswohnung an der Alster
Objekt
2,5-Zimmer Wohnung
98 m²
Lage
Rothenbaum
Hamburg
Auftraggeber
Immobilienmakler
Willkommen in dieser luxuriösen Wohnung mit Blick auf die Hamburger Alster!
Diese Wohnung ist ein wahres Juwel, die Lage im begehrten Viertel Rothenbaum, hochwertig saniert und einer neuen Küche mit bekannten Marken wie BORA, Siemens, etc.
Dennoch brachte die Vermarktung dieser Wohnung auch einige Herausforderungen mit sich, weswegen es der Makler nicht leicht hatte, diese Wohnung ‚vom Fleck weg‘ zu verkaufen. Etwa 10 Monate war die Wohnung bereits in der Vermarktung, bevor unser Home Staging fertig gestellt wurde.
Unsere Aufgabe war es also, diese Herausforderungen ausfindig zu machen, zu beschwichtigen und stattdessen den großen Mehrwert und die Highlights deutlich zu machen, denn diese Wohnung hat eine Menge Vorteile zu bieten und durch unsere Arbeit können Käufer, das volle Potential der Immobilie erkennen.
Herausforderungen
- Größe der Wohnung
- Kein Arbeitszimmer
Highlights
- Lage
- Ausblick auf die Hamburger Alster
- Hochwertige Sanierung (Erstbezug nach Sanierung)
- Aufzug vorhanden
- 2 Balkone
- Dusche und Badewanne vorhanden
- Fischgrätenparkett
Zielgruppe
- Singles und Paare ab 30+
Weitere Merkmale
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Unsere größte Aufgabe war es, diese große Wohnfläche sinnvoll zu nutzen und einen Bereich für einen möglichen Arbeitsplatz einzurichten. Mit hochwertigen Möbel in neutralen Tönen und Akzenten in Schwarz haben wir die Hochwertigkeit dieser Wohnung unterstrichen und somit attraktiver für eben diese Zielgruppe gemacht. Durch den gezielten Einsatz von verschiedenen Lichtquellen in allen Räumen wirken diese nun viel einladender und luxuriöser.
In der Küche haben wir durch den Glastisch dafür gesorgt, dass der schöne Fußboden nicht untergeht und gleichzeitig den Blick nach draußen geöffnet.
Im Schlafzimmer findet ein Bett in der Breite 180cm Platz. Die Garderobenstange und das Lowboard verdeutlichen weiteren Stauraum, den potentielle Käufer nutzen können.
Vor dem Fenster und vor der Heizung haben wir den Platz gefunden, einen Schreibtisch aufzustellen. Dieser Platz würde bei einer Einrichtung durch die zukünftigen Käufer vermutlich leer bleiben, wir zeigen, dass hier auch ein Arbeitsplatz seinen Raum finden würde.
In den Abstellraum haben wir unsere maßstabsgetreuen Waschmaschinenattrappen aufgestellt und ein weiteres Regal zeigt den Platz und Stauraum in diesem Bereich.
Jetzt ist es nicht zu übersehen, diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!
Des Weiteren wurden Gäste-WC, Badezimmer, Flur und die Balkone möbliert und dekoriert. Schauen Sie sich die Ergebnisse in den weiteren Impressionen an!
Sie stehen auch vor der Vermarktung Ihrer Immobilie oder sind bereits dabei und es findet sich leider kein Käufer? Dann melden Sie sich gerne bei uns. In einem kostenlosen Erstgespräch können wir Ihren Bedarf besprechen und zeigen Ihnen Möglichkeiten der Zusammenarbeit auf.
Mit besten Grüßen aus Hamburg
Gamze Özmen
Gründerin & Geschäftsführerin
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